Luxuriöses Wohnen mit maximaler Flexibilität und Minergie-Komfort Exklusives Wohnerlebnis der Extraklasse: In einer idyllischen und absolut ruhigen Oase steht diese neuwertige Eigentumswohnung (Baujahr 2015) in einem charmanten Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre hochwertigen Materialien, einen exzellenten Unterhalt und modernste Technik. Dank einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1'021 m² profitieren Sie zudem von einer wertvollen Nutzungsreserve auf dem Grundstück. Die Highlights auf einen Blick Einzigartiges Raumkonzept: Neben der 120 m² grossen Hauptwohnung gehört eine separate, charmante Studiowohnung mit 30m², eigenem Aussensitzplatz, auf einem anderen Geschoss dazu. Dieses wird aktuell als privatyllische Wellness- und Saunaoase genutzt perfekt für Gäste, Homeoffice oder Entspannung. Modernste Smart-Home-Technik, Gebäudeautomation: Das integrierte Loxone-System sorgt für eine intelligente und komfortable Steuerung von Licht, Musik, Beschattung und Temperatur auf Knopfdruck. Nachhaltigkeit & Effizienz: Das Gebäude wurde nach dem zukunftsweisenden Minergie-Zertifikat erbaut, was Ihnen erstklassigen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten garantiert. Eine 12-kW Solar/Photovoltaik-Anlage. Freizeit & Erholung pur: Entspannen Sie auf der grossen Terrasse oder geniessen Sie heisse Sommertage am Pool, der zum Miteigentum ghört. Sportbegeisterte kommen durch die Lage direkt neben dem Tennisplatz voll auf ihre Kosten. Privatsphäre & Natur: Die Immobilie grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet unverbaubare Ruhe. Die Zufahrt erfolgt exklusiv über eine private Zufahrtsstrasse. Platz für Ihre Fahrzeuge: Zur Wohnung gehört eine grosse Garage, die neben den zwei Fahrzeugen auch einen zusätzlichen Platz für Motorräder, bzw. Fahrräder bietet. Diese Immobilie vereint luxuriösen Lifestyle, modernste Technologie und die Nähe zur Natur an bester, geschützter Lage.