Situé sur l'Avenue Pierre-de-Savoie, l'immeuble bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un accès rapide au centre-ville d'Yverdon-les-Bains ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures du quotidien. Les commerces, les établissements scolaires, les transports publics et les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lausanne, Neuchâtel et les communes environnantes. Situé au 10? et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur les environs. D'une surface habitable d'environ 83 m², complétée par deux balcons, il propose une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Les deux balcons permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi que de vues dégagées sur les paysages environnants et la ville d'Yverdon-les-Bains, avec un discret aperçu du lac à l'horizon. Des places de parc sont à disposition des habitants de l'immeuble, à la location, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.  Conservé dans son état d'origine, ce bien constitue une excellente base pour un projet de modernisation, permettant de révéler pleinement son potentiel tout en l'adaptant aux standards actuels. - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec accès au balcon - Cuisine indépendante avec accès au balcon - Trois chambres, dont une avec accès au second balcon - Salle de bains - WC séparé - Deux balcons Une cave complète idéalement l'ensemble. Place-s de parc à disposition. Le quartier est principalement résidentiel et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des écoles et des transports publics. La position dominante de l'immeuble permet de profiter d'un dégagement remarquable sur la ville et les paysages environnants, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle.  Cet environnement séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'une agréable qualité résidentielle.