Cabanon de 44 m² sur parcelle de 216 m² – Plan-les-Ouates ***** en résidence secondaire seulement ***** La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant cabanon de 44 m² offre une opportunité rare sur une parcelle de 216 m² à Plan-les-Ouates. Idéal comme espace de loisirs, atelier, bureau indépendant ou pied-à-terre, ce bien séduit par son potentiel et son cadre agréable. Le cabanon bénéficie d'une surface intérieure fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. La parcelle, bien proportionnée, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur privatif, parfait pour un jardin, une terrasse ou des moments de détente en plein air. Facile d'accès et proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien combine tranquillité et praticité, dans une commune très recherchée du canton de Genève. Les atouts : Surface bâtie : 44 m² Parcelle : 216 m² Environnement calme et résidentiel Nombreuses possibilités d'aménagement Situation privilégiée à Plan-les-Ouates Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces indépendants et de projets personnalisés. Vente en viager occupé : F. 77 ans, H. 83 ans Valeur vénale : CHF 580'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 360'000 Pas de rente