À vendre à Savièse, sur les hauteurs de Sion, magnifique villa de 6.5 pces + appartement de 2.5 pces avec piscine située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. Implantée sur une grande parcelle de près de 2'900 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion. DESCRIPTION DU BIEN La propriété se compose de : 1 villa principale de 6.5 pièces avec mezzanine de 352 m2 habitables 1 appartement 2.5 pièces (loué) de 143 m2 habitables Idéal pour : famille famille multigénérationnelle investissement immobilier avec rendement locatif   CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Villa individuelle construite en 1994, agrandie en 2023 Terrain : env. 2'900 m² Piscine chauffée (63 m²) Grande terrasse + jardin Vue dégagée / panoramique Exposition optimale (ensoleillement toute l'année) Quartier calme, sans nuisances Chauffage au sol (pompe à chaleur) Cheminée Nombreuses armoires encastrées   EXTÉRIEURS Grand jardin arboré Terrasse couverte Pergola avec glycine Arbres fruitiers Espaces détente Environnement naturel et préservé en limite de zone à bâtir.   STATIONNEMENT Plusieurs places de parc couvertes Places visiteurs   RENDEMENT LOCATIF L'appartement est actuellement loué Revenu locatif existant Potentiel d'investissement intéressant   LOCALISATION - SAVIÈSE Commune prisée à proximité de Sion Accès rapide aux commerces, écoles et transports Environnement naturel exceptionnel Fort ensoleillement A 10' à pieds des écoles 3' à pieds de l'arrête de bus Commerces à 800 mètres 15' des accès autoroutiers et de l'aéroport de Sion   POINTS FORTS Vue panoramique exceptionnelle Grand terrain rare à la vente 2 logements (idéal rendement) + un 3ème possible Piscine chauffée Calme et verdure Proche de Sion Disponibilité : à convenir Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite. Et si vous changiez d'air ?