\*\*\*UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER \*\*\* Vente sur plan Finitions au gré du preneur Nouvelle promotion à Martigny !!! Construction de 3 bâtiments 15 villas de 4,5 pièces 30 places de parc 15 garages box Route d'accès Dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Ouest et du soleil du 15 janvier au 15 décembre. Proche des stations de skis, des infrastructures (banques, poste, commerces), à seulement 5 minutes du centre de Martigny et de l'entrée d'autoroute ainsi que des grands centres commerciaux. Le Guercet est situé à proximité de la forêt du Mont-Chemin et met à disposition de ses quelque 600 résidents toutes les facilités liées à une grande ville, notamment en termes de transports publics. On a vraiment la sensation de vivre à la campagne tout en étant proche des prestations offertes par une agglomération de près de 20'000 habitants. Cette villa sur 2 étages d'une surface habitable de 120 m2, jardin d'environ 47 m2 et potager de 6 m2 se compose de la manière suivante : REZ : - Hall d'entrée avec armoire murale - Salle de bain avec WC, douche, lavabo, colonne de lavage et fenêtre - Cuisine ouverte sur séjour - Économat - Séjour, salle à manger avec accès direct terrasse et jardin ÉTAGE : - Hall - 3 chambres - 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre EN SUS OBLIGATOIRE : - 2 places de parc extérieures CHF 12'000.-/unité - Garage box à CHF 30'000.- - Frais d'acquisition : Notaire...etc : CHF 30'000.- Prix final de la villa clé en main : CHF 642'000.- EXTÉRIEUR : - Accès en pavés filtrants - Jardin - Séparation par clôture végétale CARACTÉRISTIQUES : - Construction traditionnelle dans les règles de l'art - Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température - Thermostat dans chaque pièce - Beaux volumes à l'étage - Charpente en bois apparente - Économat, rangement sous-escalier - Parquet dans les chambres - Quartier résidentiel - Orientation Sud-Ouest - Jardin privatif avec terrasse - Garage box Plaquette de vente uniquement sur demande ! Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place ! Contact : Cyril 0794641135 \*\*\*Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!\*\*\*