?C'est idéalement placé sur les hauteurs de Martigny que nous vous proposons ces 2 villas mitoyennes à l'architecture moderne et aux lignes épurées. Ce petit lieu intimiste vous offre un bel équilibre entre proximité des commodités (5' du centre-ville de Martigny) et le calme résidentiel. De par leur orientation, les villas offrent une vue imprenable sur la la plaine du Rhône, et un idéal cadre de vie. La distribution de cette villa de 140 m2 s'articule de la manière suivante :?? Au rez inférieur : \- 1 ?Place de parc couverte \- 2 Places de parc non couverte \- Cave de 22 m2 \- Locaux technique ???Au rez supérieur : \- Hall d'entrée avec armoire intégrée \- Belle cuisine ouverte, entièrement agencée \- Lumineuse zone de vie (séjour et salle à manger de 32 m2) \- Belle terrasse de 16 m2 et son jardin de 46 m2 offrant un bel espace de détente à ses occupants. \- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo A l'étage : \- Belle chambre parentale de 13.6 m2 \- 2 chambre enfant de 11 et 12 m2 \- Salle d'eau avec baignoire, WC et double lavabo. Emplacement pour une colonne de lavage ?A l'extérieur : \- Une terrasse dallée? de 16 m2 \- Un jardin-pelouse de 46 m2 \- 1 place de parc couverte (CHF 18'000.- en sus et obligatoire) \- 2 places de parc extérieures non couvertes (CHF 10'000.- chacune, en sus et obligatoire) ? Remarques : \- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau \- Compteur séparé pour l'eau chaude et le chauffage \- Triple vitrage \- Larges baies vitrées à levage \- Stores électriques dans le séjour \- Grande terrasse afin de profiter de l'ensoleillement et de la vue au maximum. \- Finitions au choix du preneur \- Matériaux de qualité \- Quartier calme et tranquille \- Arrêt de bus à proximité \- Permis en force Les finitions prévues de qualité et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte un habitat conforme aux exigences élevées. Venez donc découvrir notre vision du confort de vie ! Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ? o **RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***