PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA E GROTTINO. Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con piscina, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Lumino. Questa proprietà esclusiva offre ampi spazi, privacy e comfort, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari, (a seguito frazionamento RFD 453). La villa è composta da due unità abitative indipendenti: Appartamento al piano terra (3.5 locali)  - cucina funzionale con sala pranzo/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta / studio e bagno con doccia. Appartamento al primo piano (4.5 locali)  - Spazi ben distribuiti, cucina con sala pranzo, soggiorno ampio e accogliente, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idro/doccia combi. A completare questa proprietà: Grottino di m2 17, con angolo camino, ideale per momenti conviviali in un'atmosfera calda e accogliente. Meraviglioso giardino con piscina, un'oasi di relax immersa nel verde, con albero di ciliegio e due bellissimi ulivi. Pensilina per quattro posti auto coperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Dotazioni aggiuntive: Finiture di buona qualità e ambienti luminosi Posizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità Un'opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva, spaziosa e versatile nel cuore del Ticino. La casa è così composta: Piano terra (App. 3.5 locali) - soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al loggiato coperto ed al giardino con piscina - camera matrimoniale - camera/studio - servizi con doccia - locale tecnico Primo piano (App.4.5 locali) - soggiorno con cucina a vista e camino e sala pranzo con accesso diretto al balcone - balcone di m2 7 - camera matrimoniale - 2 camere  - servizio con vasca e doccia combi A completare la proprietà abbiamo un grottino di m2 17. Inoltre troviamo il giardino che ospita la piscina coperta di m2 8.00 x 4.00, H. m. da 1.20 a 2.00.