Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare distribuita su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Costruita nel 1974, la proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni ed esterni, offrendo versatilità, comfort e un’eccellente qualità della vita. La villa si sviluppa su tre piani indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi per attività lavorative o ricreative. Piano Terra - Appartamento di 3.5 locali: - 2 camere matrimoniali - Cucina abitabile - Ampio soggiorno - Bagno con vasca - Lavanderia - Terrazza coperta - 2 cantine e una cantina vini - Locale tecnico Primo Piano - Appartamento Duplex (parte inferiore) - 1 camera matrimoniale - 2 camere singole - Cabina armadio - Cucina abitabile - Ampia sala da pranzo con camino - Zona giorno di circa 80 mq - 3 terrazze coperte con accesso dalle camere, dalla zona giorno e dalla cucina - Lucernario con giardino d’inverno centrale Secondo Piano - Appartamento Duplex (parte superiore) - Mansarda con lucernario - 1 camera matrimoniale - 1 camera singola - Bagno con doccia - Locale hobby / sala giochi - Ampio solaio Spazi Esterni e Comfort: - Giardino privato con piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità - Terrazze coperte che ampliano la vivibilità esterna in ogni stagione - Garage di 48 mq con 3 posti auto interni - 3 posti auto esterni supplementari Condizioni e Potenzialità La villa, pur presentandosi in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di spazio, posizione e potenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con la possibilità di adattare l’abitazione ai propri desideri.