Cet appartement familial de 4.5 pièces se situe au 2ème étage d'une copropriété de 12 appartements. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques secondes à pied des télécabines de la Berneuse, un atout majeur pour les amateurs de ski, de randonnée et de montagne. L'appartement offre une distribution idéale avec trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des hôtes. Les espaces de vie sont lumineux et offrent un excellent potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Le bien est en bon état général mais quelques travaux de remise au goût du jour, notamment un rafraîchissement des peintures ainsi que de la salle de bain, permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement à votre image. L'accès à l'immeuble se fait par plusieurs volées d'escaliers. En contrepartie, cette situation offre un environnement calme et une proximité immédiate avec les infrastructures touristiques et sportives de Leysin. Les points forts : - À proximité immédiate des télécabines de la Berneuse. - Trois chambres à coucher. - Appartement lumineux avec beau potentiel. - Possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. - Emplacement recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Équipement - Données techniques Chaudière à mazout, Double vitrage, Fibre optique (en cours), Radiateur, Sauna, Volets roulants Équipement - Annexe Abri PC, Buanderie collective,  Loisirs Aire de jeux, Bar, Cinéma, Mini-Golf, Patinoire, Piscine, Piste de ski, Piste ski de fond, Randonnées, Squash, Tennis, Services Crèche, École primaire, École secondaire, EMS, Hôtel, Lieu de culte, Médecin, Poste, Station-service, Commerces Agence immobilière, Assureur, Banque, Boucherie, Boulangerie, Café, Chaussures, Coiffeur, Esthéticienne, Fleuriste, Fromager, Hôtel, Laverie, Parfumerie, Pharmacie, Presse, Salon de thé, Supermarché, Tabac, Taxi, Restaurant.