Maillard Immobilier vous présente cette villa individuelle avec projet de transformation clé en main, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud. Les atouts principaux : - Environ 261 m² habitables - 7.5 pièces - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau / espace polyvalent - Vaste séjour ouvert sur la terrasse - Cuisine contemporaine avec espace repas - 3 salles de bains - Terrasse d'environ 59 m² - Double garage et places extérieures - Parcelle de 1'161 m² - Orientation Sud-Est - CECB C Projet de transformation clé en main inclus Possibilités de personnalisation des finitions L'ancienne piscine intérieure sera transformée en nouvel espace habitable. Une belle opportunité de créer une maison familiale moderne et personnalisée dans un cadre verdoyant, à proximité de Nyon. Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35