Vente sur plans Surface utile de cette villa 213 m2 ! Grand sous-sol ! Villas sur 3 niveaux Situation coteau Avec sous-sol inclus ! Charmantes villas familiales sur les hauts de Chamoson (Grugnay) Permis de construire en force Disponible en variante 4.5 ou 5.5p pour la villa B Lotissement de qualité est ici proposé, avec vue dégagée, surplombante et ouverte sur la plaine. Le centre du village est à proximité, accès plaine rapide pour le côté pratique et à distance raisonnable pour profiter du calme et de la nature toute proche. La ruelle est sans issue, à l'abri du trafic. Accès à de nombreuses ballades et randos directement depuis le palier ! Les villas se décomposent en 3 niveaux, avec accès au sous-sol, parking couverts à voitures sous la maison, espaces rangement, locaux techniques, vient ensuite le rez supérieur avec pièces de vie, très grande terrasse et jardin. Enfin le dernier étage avec les chambres et même une sortie sur un espace extérieur pour l'une des chambres. Etant en situation coteau, le terrain subira plusieurs enrochement afin de créer des espaces extérieurs agréables en plus des terrasses principales. En bref : - situation : quartier résidentiel, accès facile et proche de toutes commodités du village, calme - villas familiales agréables et spacieuses - belle hauteur sous charpente à l'étage, charpente apparente - très grande pièce à vivre allant de 45 à 49 m2 - construction écologique - chauffage au sol, PAC - technique individuelle par villa - parcelles individuelles - sous-sol avec espace rangement - grande terrasse avec vue dégagée allant de 37 à 77 m2 selon le lot - jardin (sauf villa B) et espace extérieur aménageable pour une chambre à l'étage - cuisine prévue avec îlot central - emplacement de colonne de lavage (machines non incluses) - panneaux solaires en option - stores électriques en option - triple vitrage - baies coulissantes à levage - places couvertes en sus du prix (2 A+C ou 3 villa B) sous les villas - plusieurs places extérieures par villa incluses - finitions à choix, selon budgets alloués - modifications possibles sur demande Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition par téléphone et sur rendez-vous. \*\*\* TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH