Questa casa bifamiliare ben curata a Quartino-Gambarogno, su un terreno recintato di circa 700 m², offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della natura. Punti di forza della proprietà - Ampio giardino: Tanto spazio per rilassarsi, giocare e coltivare piante. Perfetto per bambini e animali domestici. - Edificio annesso multifunzionale: Tre garage, due parcheggi esterni e una piccola cucina con angolo pranzo per feste e momenti conviviali. Distribuzione degli spazi abitativi L'abitazione comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con: - Tre camere da letto: Una delle stanze può essere utilizzata come ufficio o stanza per gli ospiti. - Luminoso soggiorno: Accesso diretto alla terrazza e al giardino. - Sala da pranzo separata con cucina integrata: Perfetta per pranzi in famiglia; l'appartamento superiore dispone anche di un camino per serate accoglienti. Versatilità della proprietà Questa casa è ideale per il coabitare tra generazioni o per affittare una delle unità. L'appartamento inferiore è attualmente affittato, offrendo un reddito extra sicuro. Posizione privilegiata a Quartino - Zona residenziale tranquilla e soleggiata - Negozi e trasporti pubblici a breve distanza - Perfetta per chi ama la bici e la natura Scoprite questa incantevole casa e lasciatevi ispirare da uno stile di vita rilassato e vicino alla natura a Quartino! Case Bertolotti Immobiliare Sagl Damiano Bertolotti Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefon 0041 (0)91 791 92 92 Charmantes Zweifamilienhaus in Quartino - ein ruhiges Zuhause für Familien und Naturfreunde Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Quartino-Gambarogno bietet auf einem ca. 700 m² eingezäunten Grundstück ein ideales Zuhause für Familien und Naturfreunde. Highlights des Grundstücks - Grosser Garten: Viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ideal für Kinder und Haustiere. - Nebengebäude mit Mehrwert: Drei Garagen, zwei Aussenparkplätze und eine kleine Küche mit Essbereich für gesellige Runden. - Wohnraumaufteilung Das Wohnhaus umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die sich jeweils wie folgt gestalten: - Drei Schlafzimmer: Flexibel nutzbar, eines davon als Büro oder Gästezimmer. - Helles Wohnzimmer: Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. - Separates Esszimmer mit integrierter Küche: Perfekt für Familienessen; in der oberen Wohnung zusätzlich mit Kamin für gemütliche Abende. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Die untere Wohnung ist derzeit fest vermietet, was eine zusätzliche Einnahmequelle bietet. Top-Lage in Quartino - Ruhige, sonnige Wohngegend - Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe - Perfekt für Radfahrer und Naturbegeisterte Lernen Sie dieses charmante Haus kennen und entdecken Sie das Potenzial für ein entspanntes, naturnahes Leben in Quartino! Case Bertolotti Immobiliare Sagl Damiano Bertolotti Contrada S Pietro 15 6612 Ascona Telefon 0041 (0)91 791 92 92