Cette splendide villa atypique et pleine de charme se situe à Vétroz sur une parcelle de 817 m2 dans une impasse abritée du trafic (idéal pour les enfants) et loin de la ligne électrique. Orientée sud, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal ainsi que d’une vue dégagée sur les magnifiques montagnes valaisannes. Construite en 1991, elle a été régulièrement rénovée depuis 2021. Elle propose une surface utile de d’environ 280 m2. Elle est répartie sur des demi-étages et se compose comme suit : Rez-principal * Grand salon/salle-à-manger cathédral avec cheminée et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin * Grande cuisine moderne avec espace repas donnant sur terrasse et jardin * Hall d’entrée avec vestiaire * Wc visiteur * Armoire économat Rez-supérieur * Suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs * 2 chambres * Grande salle de bain avec baignoire, douche et double-évier * Wc indépendant Etage * Grande mezzanine * Grenier Rez-inférieur * 2 chambres/bureaux * Grand garage 2 voitures Sous-sol * Salle de sport +/- 21 m2 * Buanderie * Cave en sol naturel * Grand hall avec économat * Abri atomique Extérieur * Grand jardin avec tondeuse robot et arrosage automatique * Terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine * Places de parc pour plusieurs véhicules, accessibles avec camionnette/camping-car/remorque Les + * Panneaux solaires photovoltaïques * Borne de recharge pour véhicules électriques Situation * École primaire à 400 m (avec possibilité d’UAPE) * Arrêt de bus à 200 m (ligne Sion – Martigny et pour Cycle d’orientation de Conthey) * Stade de foot et club d’athlétisme à 400 m * Migros Partenaire et cabinet de physiothérapie à 700 m * Pharmacie, banque, poste, bars/restaurants, crèche, bibliothèque, boulangerie, boucherie, Denner, … à 1,5 km * Grands centres commerciaux de Conthey à 3 km Accès * Autoroute du Valais (A9/E62) à 5 min * Sion à 10 min / Martigny à 20 min * Stations de ski des 4 vallées et d’Ovronnaz à moins de 30 min Disponibilité à convenir. Agences et curieux s’abstenir. Renseignements et visites via le formulaire de contact.