Situation & descriptif : Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion se distingue par sa convivialité, son climat ensoleillé, et son riche patrimoine historique et archéologique. Sa vieille ville médiévale est l’une des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Maison avec deux logements, située dans un quartier calme et résidentiel de Sion, cette maison est idéale pour un investissement ou une habitation avec rendement locatif. Elle se compose de deux unités : un appartement spacieux de 4,5 pièces, lumineux et bien agencé, ainsi qu’un appartement de 1.5pces indépendant, parfait pour un revenu complémentaire ou un espace de travail. La maison est entièrement habitable en l’état, même si quelques rénovations esthétiques pourraient lui redonner tout son éclat. Elle offre un bon potentiel et une belle opportunité d’adaptation selon vos besoins. Surfaces & Volumes : Surface 1.5pces : 67m2 Surface 4.5pces en duplex : 137m2 Surface parcelle : 694m2 Renseignements complémentaires 1.5pces : Nombre de pièces : 1.5pces Nombre de chambres : 1 Nombre de salles de bains : 1 Renseignements complémentaires 4.5pces : Nombre de pièces : 4.5pces Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 2 Distribution 1.5pces : - Entrée indépendante - Cuisine fermée - Deux grandes pièces - Salle de douches Distribution 4.5pces : - Entrée indépendante - Cuisine fermée - Séjour avec cheminée - Trois chambres - Deux salles de bains Energie & Chauffage : Energie(s) : Chauffage gaz Chauffage(s) : Sol Panneaux Solaires sans batteries Annexes : - Place de parking - Garage - Grande Cave - Buanderie - Local technique Divers : - Quelques rénovations sont nécessaires Réf : 262-25-8002