Exclusivité Valimmobilier ! Le charme des Granges (Salvan) Vous rêvez d’un havre de paix en pleine nature, avec un potentiel d’aménagement incroyable ? Ce chalet unique aux Granges (Salvan) est fait pour vous. Avec ses 2 chambres confortables, une grange attenante à fort potentiel, et un terrain de 229 m² offrant une vue sur les montagnes, cette propriété a tout pour séduire. Dans le hameau des Granges (Salvan), ce chalet est un écrin de tranquillité, à seulement quelques minutes des sentiers de randonnée et des activités de montagne. C’est l'endroit parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature et paix. Avec une grange attenante aux possibilités d'aménagement multiples, cette propriété est un projet rêvé pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur-mesure ou ajouter une valeur unique au chalet. Rez-de-chaussée inférieur : - 2 caves voûtées Rez-de-chaussée supérieur : - Entrée principale - Cuisine aménagée avec potager à bois - Séjour / salle à manger avec poêle à pellet - Balcon - Salle d’eau (WC, lavabo, bain) - Réduit / buanderie - Grande pièce de rangement (grange) Etage : - 2 chambres - 1 bureau - Balcon - Grande pièce de rangement (grange) Remarques : - Les 2 bâtiments sont communicants et sont séparés par un corridor intérieur Complètent ce bien : - 1 place de parc avec cave-réduit en sous-sol - Terrain de 229 m2 en contre-bas du chalet Diverses rénovations ont été entreprises ces dernières années : - Habitation : fenêtres (double vitrage), cuisine, boiler, poêle à pellet, électricité, agrandissement du balcon, parquet (séjour), etc. - Grange : fenêtres (double vitrage), plancher, carrelage, électricité, toiture et charpente A proximité : - Arrêt de bus 270 m - Gare du Mont-Blanc Express (950 m) reliant Martigny à Chamonix - Martigny à 15 minutes en voiture Particularités : - Vue dégagée - Bon ensoleillement - Exposition Sud - Altitude 1060 m - Vente autorisée aux étrangers - Vente en résidence secondaire comme en principale Salvan : En arrivant à Salvan, on découvre un petit plateau cerné de chalets et d'anciens hôtels en pierres datant de la belle époque du tourisme d'avant-guerre. L'église, dédiée à Saint-Maurice, est nichée au coeur du village et veille sur la maison de commune. Les cultures de céréales ont laissé la place aux demeures des vacanciers et à la forêt tant appréciée des randonneurs. Ce petit village bien vivant abrite quelques commerces, l'école primaire ainsi qu'un musée. www.salvan.ch Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez- vous) dans notre agence de Martigny !