Dieses ehemalige Bauernhaus liegt an sehr zentraler und ideal besonnter Wohnlage mitten in Rabius. Das Haus wurde stetig renoviert und beherbergt aktuell eine 5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Grundriss, sowie einen angrenzenden Schopf mit Atelier, Showroom und einer kleinen Werkstatt. Von der überdachten, geschlossenen Terrasse, welche sich mittels einer Glasschiebetüre öffnen lässt, erhält man Zugang zum schönen Garten welcher im Sommer zum Verweilen einlädt. Die gesamten sanitären Anlagen sind auf dem neusten Stand, 2018 renoviert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosse geschlossene Terrasse (Glas Schiebetüren) \- sonniger Balkon \- Specksteinofen (elektr.) \- eingezäunter Garten mit eigenem Brunnen \- Doppelgarage \- Hobbyraum, Waschküche, Naturkeller im UG \- schön renovierte Badezimmer mit grosser Dusche, freistehender Badewanne \- Landhausküche mit viel Charme \- grosszügiger Estrich \- WM und Tumbler im Haus und auch in der Waschküche \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2`300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Haus liegt mitten im Ski / Wandergebiet zwischen Ilanz (20 Min.) und Disentis (10 Min.), Brigels (15 min), Sedrun (25 Min). Ideal für Ski, Langlauf, Mountainbiking, Wandern. Die Schule ist in 3 Gehminuten erreichbar. Zustand: Alle sanitären Anlagen wurden im 2018 erneuert und der Hauptwasseranschluss im 2010, alle elektrischen Leitungen wurden neu gezogen. Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo, 1x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Heizung mit drei Elektrospeicheröfen, Specksteinofen Elektrisch, Energiesparende Elektroöfen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Rabius Surrein / Posthaltestelle, 300 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 100 m Geschäfte: Volg, 100 m