Ihr neues Zuhause – Exklusives Terrassenhaus mit Seeblick über den Bielersee Ein durchdachtes Raumkonzept, luxuriöse Ausstattung und ein atemberaubender Panoramablick machen dieses Terrassenhaus zu einem echten Unikat. Hier wohnen Sie nicht nur über dem See, sondern auch über dem Durchschnitt – in einer Immobilie, die Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Highlights dieser Immobilie: •Atemberaubende Lage mit Seesicht Das 4.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich in erhöhter Lage über dem Bielersee und bietet eine unverbaubare Aussicht auf die malerische Wasserlandschaft – ein täglicher Genuss für die Sinne. •Grosszügige Wohnfläche auf zwei Etagen Die rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Holztreppe. Der offen gestaltete Grundriss sorgt für ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. •Design trifft Komfort: Wohnraum mit hängendem Cheminée Das stilvolle hängende Cheminée ist nicht nur ein Blickfang, sondern verleiht dem Wohnraum eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende. •Exklusive Küche mit Seeblick Die offen konzipierte Designerküche mit zentraler Kochinsel und hochwertigen Geräten macht Kochen zum Erlebnis. Der Blick auf den See sorgt für Inspiration bei jeder Mahlzeit. •Zwei grosszügige Sonnenterrassen Morgensonne beim Frühstück, Abendstimmung mit Wein – die zwei Terrassen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur Natur. •Private Wellnessoase mit Sauna und Pool Entspannen Sie im hauseigenen Wellnessbereich: eine private Sauna, ein kristallklarer 8-Meter-Pool sowie ein moderner Fitnessraum lassen keine Wünsche offen. •En-Suite-Badezimmer und beheizter Hobbyraum Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvollen En-Suite-Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein beheizter Hobbyraum bietet Platz für Ihre kreativen oder sportlichen Aktivitäten. •Modernes Belüftungssystem Ein integriertes System garantiert ganzjährig ein frisches und gesundes Raumklima – ohne Zugluft oder überhitzte Räume. •Attraktive Eigentümerstruktur mit Sonderrechten Mit 39/100 Miteigentumsanteil sichern Sie sich nicht nur ein Stück Paradies, sondern auch exklusive Sondernutzungsrechte – darunter die Gartenanlage in Toplage. Diese Immobilie ist ein seltener Fund – eine perfekte Symbiose aus Design, Komfort, Natur und Exklusivität. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach mehr als nur Wohnraum suchen. ALUAG – Ihre Immobilienagentur für besondere Wohnorte mit Charakter. Wir freuen uns, Sie persönlich zu begleiten – mit Fachwissen, Feingefühl und Begeisterung für Ihr zukünftiges Zuhause. Tüscherz-Alfermée – der charmante Ortsteil der Gemeinde Twann-Tüscherz – ist ein echter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und eine Prise Luxus zu schätzen wissen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Dreiseenlands liegt dieser Ort direkt am Bielersee, umrahmt von Weinbergen und mit herrlichem Blick auf die Berner und Freiburger Alpen. Hier wohnen Sie nicht nur wunderschön, sondern auch clever: Der attraktive Steuerfuss von 1.65 macht die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht zu einer klugen Wahl. Trotz seiner ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden – mit Bahnanschluss Richtung Biel und Neuchâtel sowie Kursschiffen, die direkt am Ort halten. Ob Pendler oder Naturliebhaber – Sie kommen hier voll auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine fortschrittliche Gesamtschule mit Schulbus, Tagesschule und Mittagstisch sowie eine lebendige Vereinslandschaft. Badeplätze, Bootshäfen, der Yacht Club Bielersee und ein eigenes Tauchzentrum sorgen für Freizeitgenuss am Wasser – und das direkt vor Ihrer Haustür. Die Region ist geprägt von Weinkultur, Gastfreundschaft und Lebensfreude. Ob bei einem Spaziergang durch die Rebberge oder beim Feiern der traditionellen Weinfeste – hier erleben Sie Authentizität und regionale Verbundenheit in Reinkultur. Wer hier lebt, findet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.