Emserenstrasse, 9434 Au SG
2.5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
620’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
76  
Baujahr
2024
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au 2.5- & 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen Wer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Richtung Berneck kommend entsteht auf dem ehemaligen Areal der Internorm AG eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen geplant, welche künftigen Bewohnern einen hervorragen den Wohn- und Lebensraum versprechen. Steckbrief - Wohn-/Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage - 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen - 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen - Attikawohnungen auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar - Baustart erfolgt - Bezug voraussichtlich ab Frühling 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick - ökologische und solide Bauqualität - energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard - nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie - Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) - Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen - kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr - unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz - Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") - private Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen - ansprechender, wertiger Innenausbau der je nach Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.
Houzy Analyse
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