Die Liegenschaft am Amselweg ist ruhig und grenzt unmittelbar an eine grosse Landwirtschaftszone. In wenigen Gehminuten erreicht man den "Auenschutzpark" oder die Aare.  Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit dem Bahnhof Rupperswil in rund 10 Gehminuten erreichbar. In rund 12 Minuten gelangt man zu Fuss ins Dorfzentrum, welches die Gemeindeverwaltung, Banken, Lebensmittelgeschäfte oder Restaurants anbietet. Es stehen zentral diverse Schulen in Gehdistanz zur Verfügung.  Der Autobahnanschluss auf die A1 ist in nur zwei Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung nach Zürich, Basel und Bern ermöglicht. Diverse Gastronomieangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. - 4 1/2-Zimmer mit 2 Nassräumen und Reduit mit Waschturm - Echtparkettböden in der gesamten Wohnung - grosszügiger Wintergarten - traumhafte Aussicht ins Grüne  - Wohnräume mit westlicher Ausrichtung und Abendsonne - Schwedenofen - hochwertige Küche mit Granitabdeckung, zwei Backöfen/Steamer und elektrisch verstellbarer Dampfabzugshaube - 1 grosser und separater Keller sowie 1 grosser Hobbyraum im Untergeschoss (im Preis inbegriffen) - 2 Tiefgaragenplätze - Gasheizung/Bodenheizung - Hochwertiges Mobiliar kann auf Wunsch vollständig oder teilweise übernommen werden IHR NEUES ZUHAUSE: Das Wohnhaus am Amselweg 1 in Rupperswil beinhaltet 7 Wohnungen. Alle werden durch die Eigentümer selbst bewohnt. Das Baujahr geht auf 2004 zurück. Immer wieder hat der Eigentümer der Wohnung gewisse Anpassungen und Umbauten vorgenommen. So präsentiert sich die Wohnung heute in einem modernen und tadellosen Zustand. Ein Lift ist vorhanden. Für weitergehende Informationen verlangen Sie bitte unsere Verkaufsdokumentation mit Grundriss und weiteren Fotos. DAS FINANZIELLE: Verkaufsrichtpreis: 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Keller und Hobbyraum CHF 890'000.00 zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.00 Übernahme der Liegenschaft: 31.12.2025 oder nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei näherem Interesse oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Georg Metger gerne zur Verfügung. Rufen Sie an, oder schreiben Sie uns ein Mail!