Sagogn ist ein historisches Dorf auf einer Hochebene über dem Vorderrhein und liegt zwischen Laax und Ilanz. Die zentrale Lage ermöglicht allerlei Bergsportarten von Skifahren, Tourenski, Biken, Wandern und Golfen auf dem dorfeigenen 18-Loch Golfplatz, welcher bequem zu Fuss erreichbar ist. Diese luxuriöse und gemütliche Wohnung mit Zweitwohnungsstatus mitten im Herzen von Sagogn steht zum Verkauf. Das historische Haus wurde 2017 totalsaniert und entkernt. Dies schaffte eine Verbindung zwischen Geschichte und zeitgenössischem Standard. Die hervorragenden, energetischen Massnahmen verhalfen dem «Casa Cochetta» zum «Best Practiced Building 2019», welches vom Bund verleihen worden ist. Das vorbildliche Heizsystem mit Fussbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe und Erdsonden angetrieben. Diese liebevoll gestaltete Wohnung verfügt über alle Finessen zum Entspannen. Die natürlichen Materialien wie Lärchenholz, Valser Quarzit und Sumpfkalk lässt die Gemütlichkeit mit allen Sinnen erlebbar werden. Der originale Specksteinofen, welcher aufwändig saniert und wieder eingebaut wurde, bildet das Herzstück des Wohn-Essbereichs. Die hochwertige Küche, die sich dem Wohn-/Essbereich öffnet, wurde eigens entworfen und vom Schreiner angefertigt. Sie verfügt über einen Backofen, einen Kombigarer, eine Spülmasche, einen Kühlschrank inklusive Nullgradfächern und Gefrierfach. Der flächenbündige Kochherd von Bora zieht die Gerüche mittig nach unten ab und garantiert so wenig Geruchsemission. In dieser Wohnung können Sie bei schlechtem Wetter den Wellnesstag zu Hause verbringen. Die Schweizer Sauna der Firma Küng und die freistehende Badewanne versprechen Entspannung pur. Das elegante und zugleich gemütliche Badezimmer verfügt über Bodenspots und einer Dusche, deren Wände mit Schichtmauerwerk aus Valser Quarzit gemauert ist. Die Abkühlung finden Sie auf der eingebetteten Terrasse vor dem Wohnbereich, die ringsum gegen Blicke geschützt ist.   **Highlights:** - Zwei grosse Schlafzimmer - Ein Bad mit Sauna, freistehender Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch - Ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo - Vollholzdielen aus Lärche bis zu 6m Länge und 27mm Stärke (Baukosten 2017: CHF 360/m2) - Bodenbelag der Bäder: Valser Quarzit gespalten und im Mosaik verlegt (Baukosten 2017: CHF 350/m2) - Wandbeläge der Duschen: Valser Quarzit als Schichtmauerwerk 60mm - Historischer Specksteinofen mit sichtbarem Feuer - Gemauerte Eckbank mit Kissen und Tisch - Garderobe vom Schreiner - Ruhige Terrasse mit Beleuchtung der Bruchsteinmauer mittels Bodenspots - Grosser Abstellraum verputzt mit Plattenbelag und mittels Fussbodenheizung beheizbar - Waschmaschine/Tumbler-Kombigerät - Parkplatz inklusive Elektroladestation - Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang - Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz auf der Ostseite - Zusätzliches Kellerabteil für Skis und Fahrrad - Die Gemeinden Sagogn, Laax und Schluein werden per 2024 fusionieren und den Steuerfuss auf 40% senken können - Zu Fuss auf den Golfplatz im Dorf - Busstation in Gehdistanz mit direktem Anschluss nach Laax Bergbahnen in 10 Min. Die Wohnung wird nicht über Markler verkauft.