Charmantes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht ins Grüne! Ruhig gelegen oberhalb von St. Margrethen in der steuergünstigen Gemeinde Walzenhausen, vereint dieses Bijou Naturverbundenheit, modernen Wohnkomfort und ein hohes Mass an Privatsphäre. Der besondere Grundriss über drei Etagen, lichtdurchflutete Räume sowie der gemütliche Wohnbereich mit Schwedenofen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der grosszügige Garten mit modernem Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank Luft-Wärmepumpe, neuer Photovoltaikanlage mit Speicher und Ladestation für Elektroautos überzeugt die Liegenschaft auch energetisch mit einem weitgehend autarken Energiekonzept. Ausbaupotenzial zur Vergrösserung der Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden - ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und unverbaubare Lage  - Heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen - Grosser Garten mit modernem, autonomem Pool - Neue Photovoltaikanlage mit Speicher - Weitgehend autarkes Energiekonzept - Hochwertiges Zweischalen-Doppelschallmauerwerk - Grosszügiger Hobby- / Bastelraum - Carport sowie viel Platz für weitere Fahrzeuge - Intelligente Haustechnik mit Klimaanlage  - Ausbaupotenzial zur Vergrösserung der Wohnfläche - Attraktive Hypothek mit 0.86 % Zins bis 2032 kann übernommen werden Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.