Questo studio medico, situato a Muralto, offre la possibilità di essere trasformato in un'accogliente abitazione di 5½ locali. Situato al primo piano, appena sopra il garage di un edificio di sei livelli, gode di un accesso diretto all'area verde e boschiva comune, creando un ambiente sereno e immerso nella natura. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono quattro camere da letto, due bagni, una cantina e un box auto in garage. La zona attualmente destinata alla ricezione potrà essere convertita in una moderna cucina aperta sul soggiorno, offrendo così una piacevole area living.  Il complesso residenziale dispone inoltre di servizi esclusivi, come una piscina, un'area fitness attrezzata e una sauna. Situato in una tranquilla zona collinare, adiacente al centro del paese, l'immobile beneficia di un'ottima esposizione solare e di un'atmosfera di pace e privacy. --- Diese in Muralto gelegene Arztpraxis bietet die Möglichkeit, in eine gemütliche 5½-Zimmer-Wohnung umgewandelt zu werden. Sie befindet sich im ersten Stock, direkt über der Garage eines sechsstöckigen Gebäudes, und hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Grün- und Waldgebiet, was eine ruhige Umgebung inmitten der Natur schafft. Die hellen und gut verteilten Innenräume umfassen vier Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Keller und eine Garage. Der derzeitige Empfangsbereich kann in eine moderne Küche umgewandelt werden, die zum Wohnzimmer hin offen ist und somit einen angenehmen Wohnbereich bietet. Die Wohnanlage verfügt über exklusive Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und eine Sauna. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Hanglage in der Nähe des Dorfzentrums und bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre.