Rue des Champlans 49, 1958 Saint-Léonard
300 m²
Wohnfläche
790’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Wohnfläche
300  
Baujahr
1969
Balkon
Parkplätze im Freien
**Maison avec un énorme potentiel à St Léonard !** Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique bien immobilier qui bénéficie d'une situation optimale. La propriété se compose d'un restaurant au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex de 6,5 pièces au premier étage. Le bâtiment est en bon état. L'appartement, qui nécessite des rénovations/rafraichissements, peut être habité en l'état. Toutefois, le rez de chaussée, actuellement utilisé comme café-restaurant, doit être repensé. Une fermeture du restaurant offrira une excellente opportunité de transformer la propriété afin d'y créer au total 2 unités de logement supplémentaires au rez en gardant le 6,5 pièces à l'étage. Ces différents lots pourront ensuite être loués afin d'obtenir un rendement très intéressant. La propriété dispose de 3 places de parking extérieures. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement offrant un énorme potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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