**Ideal für Paare, Einzelperson oder kleine Familie** Diese 4.5 Zimmer-Wohnung bietet einen modernen, hellen und praktischen Grundriss mit einer attraktiven Zimmeranzahl. Die Wohnung verfügt über eine hochstehende und moderne Küche. Zusammen mit dem schönen Parkettboden wirkt die Wohnung sehr wertig mit einem tollen Wohngefühlt. Der Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf mit einer Schiebetüre um ein Zimmer erweitert oder abgetrennt werden. Zwei Schlafzimmer und zwei Nassräume bieten Privatsphäre, ein Réduit mit Waschturm sowie der Einbauschrank sorgen für Stauraum. Der gemütliche Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und Stoffmarkise erweitert den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit perfekt. Trotz der zentralen Lage ist es ruhig. Allgemein ist die Ausstattung modern und in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Plus ist die nachhaltige Wärmeerzeugung mit ökologischen Holzpellets, verteilt über Bodenheizung. Das Gebäude ist Minergie Zertifiziert. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil und man kann bei Bedarf zusätzliche Räume mitbenutzen (Trocknungsraum, Fahrradraum u.v.m.). Die Wohnung verfügt über einen eigenen Einstellhallenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das Seemattgasse-Quartier ist trotz der zentralen Lage ruhig. Sämtliche Bedürfnisse des Alltags können bequem in Gehdistanz erledigt werden. Die Schulhäuser, von Kindergarten bis Kantonsschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gebäude befindet sich unmittelbar die Bushaltestelle. Der Bahnhof ist in Gehdistanz. Mit dem Fahrzeug sind die beiden Autobahneinfahrten von Bülach Richtung Zürich Flughafen oder Richtung Deutschland in wenigen Minuten erreichbar.