Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Quartier Friedberg in Kreuzlingen! Dieses ruhige und erhöhte Wohngebiet überzeugt durch seine attraktive Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus modernen Wohnprojekten und charmanten Einfamilienhäusern aus. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der angrenzende Wald mit Vitaparcours, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Haus & Ausstattung: Dieses moderne und gepflegte Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien: 5½-Zimmer, verteilt auf drei Etagen Grosszügiger Garten mit Sitzplatz (Südwest-Ausrichtung) Einzelgarage mit gedecktem Autounterstand und Gästeparkplatz Kunststofffenster mit Isolierverglasung im ganzen Haus Wärmepumpe mit Erdsondenheizung & Fotovoltaikanlage (2024) Erdgeschoss: Einladendes Entrée mit Garderobe Geschlossene Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten Esszimmer & Wohnzimmer mit Schwedenofen für gemütliche Abende Echtholzparkett in den Wohnbereichen, schwarze Keramikplatten in Küche & Nasszellen Natursteintreppe führt in die oberen Etagen Obergeschoss: Drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Grosses Badezimmer mit Doppellavabo, WC, separater Dusche & Badewanne Dachgeschoss: Grosszügiges, lichtdurchflutetes Zimmer mit bodentiefen Fenstern & Dachfenstern Ankleide Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC & Lavabo Untergeschoss: Sauna für entspannte Wellness-Momente Kellerraum mit viel Stauraum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler Technikraum mit Heizungsanlage Zusätzlicher Zugang von aussen über eine Aussentreppe