Nucleo Prestino 22, 6577 Gambarogno
8
Zimmer
260 m²
Wohnfläche
946 m²
Grundstück
1’650’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
8
Wohnfläche
260  
Grundstück
946  
Balkon
**Freistehendes Einfamilienhaus in Ranzo (Sant’Abbondio)** **Mit Einliegerwohnung an ruhiger, sonniger Lage und unverbaubarer Seesicht** Das Haus liegt in der Hügelzone von Sant’Abbondio, auf einem terrassierten **Grundstück von total 946m2** und verfügt über eine herrliche, unverbaubare Panorama-Seesicht. Es wurde über drei Etagen gebaut und ist wie folgt eingeteilt (**Wohnfläche total ca. 260m2 plus Wintergarten**): Erdgeschoss: 46m2 grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, Gäste-WC, Eingang mit Garderobe, Wärmepumpe und Boiler, Luftschutzkeller, Ausgang zum gedeckten Gartensitzplatz, (Garten-)Hausanbau mit Pizzaofen. Obergeschoss: Hauseingang mit Wintergarten, vier Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Dusche/WC, Treppenabgang ins Wohnzimmer, Terrasse, Wintergarten und Balkon. Dachgeschoss: Eigener Eingang über Aussentreppe, Diele, grosses Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Dusche/WC, Terrasse. **Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über grosse, lichtdurchflutete Räume mit herrlicher Seesicht. Es wird beheizt mit einer neuen Wärmepumpe und ist bestückt mit Solarzellen.** Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich an einem schmalen geteerten Weg welches einfach (mit einer Elektrogarette) in ca. 200m vom Parkplatz erreicht werden kann. Dafür ist die Lage absolut ruhig, sonnig und besticht durch eine grosse Gartenanlage mit Ausbaupotenzial (z.B. für einen Pool). Der Parkplatz kann dazu gemietet werden.
Houzy Analyse
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