Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle promotion située dans le village de Frasses (commune Les Montets/FR), à seulement quelques kilomètres d'Estavayer-le-Lac et à 1 min. en voiture de la jonction autoroute. Composée de 10 appartements de 2.5 à 5.5 pces, la promotion " Horizon 20.77 " vous offre un cadre exceptionnel dans une nature à portée de mains en zone de champs avec une belle vue dégagée sur le Jura. La parcelle jouit d'un ensoleillement optimal. Chantier en cours ! Profitez des taux hypothécaires historiquement bas. L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec un parking souterrain : rez-de-chaussée avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces) 1er étage avec 4 appartements (4.5 pces, 2 x 3.5 pces, 2.5 pces) Combles avec 2 appartements (5.5 pces) Voici la répartition du 3.5 pces (lot 7) d'une surface de 74 m2 situé au 1er étage avec un balcon de 22 m2 : - Hall d'entrée 7 m2 avec armoires murales - Séjour/cuisine équipée 28 m2 avec accès au balcon de 22 m2 - Chambre parentale 14 m2 avec salle d'eau privée avec baignoire ou douche/wc/lavabo 4 m2 - Chambre 10 m2 - Salle d'eau avec douche/wc/lavabo 3 m2 Cet appartement dispose également d'une cave de 3 m2 ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente. CHAUFFAGE - Pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol - Panneaux solaires DIVERS - Les appartements du rez disposent tous de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse ou au jardin. Les appartements du 1er étage disposent tous de portes-fenêtres avec barrières de protection. - Couvert à vélos - Places de parc visiteurs - Choix des finitions au gré de l'acquéreur. LES ENVIRONS - Autoroute et restoroute à proximité immédiate avec divers commerces/restaurants et station essence - Gare CFF à Estavayer-le-Lac et Cugy - Arrêt de bus TPF au village Le village de Frasses se situe à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, petite cité médiévale pleine de charme se trouvant au bord du lac de Neuchâtel. Par sa position géographique, Frasses se situe proche de grandes villes telles que : - Yverdon-les-Bains en 20 min. - Fribourg en 30 min. - Lausanne en 40 min. - Berne en 40 min. - Neuchâtel en 40 min. PRIX DE VENTE Lot 1 - 4.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 138 m2 : CHF 775'000.- Lot 2 - 2.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 66 m2 : CHF 435'000.- Lot 3 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 92 m2 : VENDU Lot 4 - 3.5 pces au rez-de-chaussée terrasse + jardin, surface PPE 105 m2 : CHF 635'000.- Lot 5 - 4.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 107 m2 : CHF 680'000.- Lot 6 - 2.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 60 m2: VENDU Lot 7 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 85 m2 : 525'000.- Lot 8 - 3.5 pces au 1er étage + balcon, surface PPE 88 m2 : VENDU Lot 9 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 695'000.- Lot 10 - 5.5 pces dans les combles + balcon, surface PPE 113 m2 : CHF 680'000.- Chaque appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain, CHF 35'000.- en sus du prix de vente. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo Jo Nesci