Sot Pradè 129, 7554 Sent
4.5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
925’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
114  
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Neubau-Erstwohnung in historischem Engadinerhaus Nahe des Hauptorts des Unterengadins liegt das Dorf Sent mit seinen schönen Engadinerhäusern und authentischem Charm. Sent ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, bietet Einkaufsmöglichkeiten und hat einen direkten Anschluss ans Skigebiet Motta Naluns. In diesem schönen Dorf bietet sich die Chance, eine Neubau-Erstwohnung zu erwerben. Für das alte Engadinerhaus nahe dem Zentrum wurde ein schönes Umbauprojekt mithilfe eines lokalen Architekturbüros erstellt. Entstehen werden drei grosszügige Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit geplanter Weinlounge, separatem WC und Kellerabteilen. Die historische Hülle des Gebäudes, sowie die entsprechenden Details sollen erhalten bleiben. Für die Wärmeerzeugung ist eine Erdsondenheizung  vorgesehen und es wird (wo möglich) Bodenheizung verlegt. Somit entspricht das Haus dem aktuellen Stand der Technik. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch einen raffinierten Grundriss, direkten Liftzugang, hochwertigen Innenausbau und Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Die Erdgeschosswohnung bietet einen grosszügigen Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem grossen Wohnraum. Je nach Ausbauwunsch verfügt die Wohnung über zwei bis drei Schlafzimmer mit integriertem Bad. Ein separates Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die grosse Wohnküche bietet zudem viel Platz für einen Esstisch. Je nach gewählter Variante steht Ihnen ein weiterer schöner Bereich zur Verfügung, welcher zum Beispiel als Büro oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss wird der schöne Gewölbekeller zu einer eleganten Weinlounge umgebaut, welche auf Wunsch dazugekauft werden kann (CHF 125''000.-). Parkmöglichkeiten gibt es in der Nachbargarage, in welcher immer wieder Garagenplätze zur Vermietung frei sind, sowie hinter dem Haus, wo sich Parkplätze (externe Vermietung) befinden. Die Fotos des Innenausbaus und des bereits umgebauten Gebäudes stammen von früheren Projekten in Sent und Umgebung und dienen als Beispielbilder. Gerne senden wir Ihnen mehr Detailinformationen zum Projekt auf Anfrage.
Houzy Analyse
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