Verkaufspreis Haus 1: CHF 2'985'000.- schlüsselfertig! Bestimmen Sie jetzt Ihren Innenausbau mit! An privilegierter & ruhiger Wohnlage entsteht per Herbst-Winter 2027 ein attraktives Neubauprojekt mit 3 freistehenden Einfamilienhäusern, das durch seine einzigartige Lage, elegante Architektur und Hochwertigkeit überzeugt. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung auf ideale Weise. Lage und Umgebung - Bodenweg / Waldstrasse Die Wohnlage könnte kaum besser sein! Dank der Hanglage und der Nähe zum Wald geniessen Sie hier Ruhe, Naherholung, eine gute Besonnung sowie eine herrliche Aussicht über die Landschaft. Das Projektgrundstück ist optimal erschlossen und liegt eingebettet zwischen dem Bodenweg und der Waldstrasse. Die Tramhaltestelle  Baselstrasse der BLT-Linie 10 befindet sich nur ca. 400 m vom Grundstück entfernt, wodurch Sie das Zentrum von Basel-Stadt in nur ca. 20 Min. erreichen. Damit geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Lage, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.  Architektur, Konzept  Die Häuser präsentieren eine moderne zeitlose Architektur. Grosszügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und verleihen den Zimmern eine helle, offene Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse eröffnet einen beeindruckenden Ausblick. Die Bepflanzung rundum und die Ausrichtung des Hauses gewährleisten zudem ein hohes Mass an Privatsphäre. Individuell gestaltbare Gartenanlage bietet zusätzlichen Komfort und schafft ein exklusives Wohnumfeld. Die geplante Raumaufteilung wurde optimal auf die attraktive Lage abgestimmt. Zusammen mit der hochwertigen Bauweise entsteht ein Wohnkonzept, das anspruchsvolle Architektur, funktionale Grundrisse und höchsten Wohnkomfort auf ideale Weise vereint. Ihre individuellen Gestaltungswünsche können berücksichtigt werden! Ihre Wohnvorteile auf einen Blick, Haus 1 - Attraktive Hanglage mit schöner Weitsicht - Optimale Besonnung, Ausrichtung nach Südwesten - Grundstücksgrösse 510 m² 6½  Zimmer, zzgl. Hobby- oder Arbeitszimmer Volumen/Kubatur: 1'018 m3 Nettonutzfläche: 250 m² Wohnfläche: 174 m² Aussichtsreiche Attikaterrasse: 41 m², davon 21 m² gedeckt - Hochwertiger Baustandard, massive Bauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnungslüftung, 3-fach Isolierverglasungen, Photovoltaikanlage - Innenausbau: grosszügig kalkulierte Budgetpositionen für Küche, Sanitäre Apparate, Bodenbeläge, Elektroausstattungen), etc. / Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.  - Eigene Garage mit 2 Autoparkplätzen, 1 Besucherparkplatz auf dem Grundstück - Gartenanlage: Stilvolle Abgrenzungen mit Hecken, Staudenmischungen, Natursteinelementen, Gräsern, individuelle Wünsche werden so gut wie möglich berücksichtigt - Das Projekt ist baubewilligt! - Bezugsbereit ca. Herbst-Winter 2027 - Verkaufspreis:  CHF 2'985'000.- schlüsselfertig, inkl. aller Gebühren zum Bauwerk Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie heute noch ein persönliches und unverbindliches Gespräch und entdecken Sie Vorzüge dieses einmaligen Projekts. Weitere Bilder und Pläne auf www.immooffice.ch