Sie möchten Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort realisieren? Sie wünschen sich für Ihre Familie ein grosszügiges Zuhause mit Garten? Sie sind auf der Suche nach zwei Wohnungen im gleichen Haus für mehrere Generationen? Was Sie sich auch wünschen - diese Immobilie an bevorzugter Lage in Derendingen bietet Ihnen die perfekte Lösung! Zentral gelegen und mit ruhigem Garten verkaufen wir an der Hauptstrasse in Derendingen diese zwei interessanten Stockwerkeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Coiffeursalon. Mit einer Fläche von ca. 60m², einem Büro und weiteren Nebenräumen bieten sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten an: - Coiffeur-Salon - Kosmetik-Studio - Büro - Einzelhandels-Geschäft - und vieles mehr Das Obergeschoss beinhaltet eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96m² Nettowohnfläche. Der Garten mit 250m² dient der Wohnung im 1. Obergeschoss zur alleinigen Nutzung. Die Eigentümer der Wohnung im 2. OG besitzen lediglich ein Durchgangsrecht. Die zwei Stockwerkeinheiten im Erd- und 1. Obergeschoss könnten verbunden und zu einer grosszügigen Maisonette-Wohnung umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!