6986 Novaggio liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lema hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2'662 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +10.6%).   Dieses einladende Einfamilienhaus in Novaggio Gemeinde Lema bietet 205 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Arbeiten und Gäste. Zwei moderne Badezimmer - beide mit Dusche - sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Der sonnige Garten, und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien. Dank Wärmepumpe, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert. Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet. Eckdaten: 2 Bäder u. 1 Gaste WC + Balkon u. 1 grosse Terrasse Garten 2 Parkplätze Barrierefrei von der Tiefgarage bis ans Haus Grosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im Erdgeschoss VK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide  PP