EXCLUSIVITÉ PROXIMMO - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE Située dans un quartier résidentiel paisible de Lucens, cette élégante villa individuelle avec piscine allie confort et qualité de vie. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un cadre verdoyant, elle propose 5.5 pièces réparties sur environ 290 m² utiles, le tout sur une parcelle de plus de 848 m². Offrant un accès rapide à Moudon, Payerne, Yverdon-les-Bains et Lausanne, cette propriété séduira les familles en quête d'un environnement serein. DISTRIBUTION DES ESPACES Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes de cette villa. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour et une cuisine ouverte baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. Le rez-inférieur propose un grand espace polyvalent à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de jeux, bureau). EXTÉRIEURS Les extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie privilégié. Un jardin arboré, une terrasse conviviale et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble font de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et recevoir. Un garage box complète l'ensemble, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Nombre de pièces : 5.5 - Nombre de chambres : 4 - Surface habitable : env. 155 m² - Surface utile : env. 290 m² - Terrain : env. 848 m² POURQUOI LA CHOISIR ? - Emplacement paisible, verdoyant et familial à Lucens - Beaux volumes et distribution idéale pour une famille - Piscine, jardin et extérieurs spacieux - Proximité avec Moudon, Payerne, Yverdon et les grands axes C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Toni Scuderi PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch