En toute quiétude, au cœur d'une zone villas de l'enviable commune de Founex, prisée pour sa proximité immédiate avec les écoles internationales, Genève et les principaux axes autoroutiers, cette spacieuse villa offre un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1970 et rénovée en 2021, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle. Elle dispose d'environ 195 m² de surface habitable et de 227 m² de surface utile, et est implantée sur une généreuse parcelle de 1'367 m². La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Grâce à sa configuration et à ses deux entrées distinctes, elle présente notamment un potentiel intéressant pour être organisée en deux unités d'habitation indépendantes, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose de 4 chambres à coucher, dont une pouvant également être aménagée en bureau, ainsi que de 3 salles de bains et de beaux espaces de vie. Une salle de sport complète également les prestations intérieures. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin verdoyant et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'environnement calme. La configuration de la parcelle offre également la possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages fermés, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires dans la cour. Situation La maison se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Founex, charmant village de la Terre-Sainte. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux principaux axes de transport. Les écoles internationales de la région ainsi que Genève sont facilement accessibles. La commune bénéficie également de la proximité des commerces et des services nécessaires au quotidien. Rez-inférieur Beaux dégagements 1 chambre à coucher spacieuse avec accès au jardin 1 salle de bains Salle de sport Buanderie Cave Accès aux espaces extérieurs Rez-supérieur Hall d'entrée WC visiteurs Cuisine Séjour / salle à manger Accès aux terrasses 3 chambres à coucher, dont une pouvant être utilisée comme bureau 2 salles de bains Accès aux terrasses Aménagements extérieurs Grand jardin spacieux Plusieurs terrasses Deux garages fermés Plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la cour Possibilité d'envisager la construction d'une piscine creusée, sous réserve des autorisations nécessaires Environnement calme et verdoyant Les atouts Environ 195 m² de surface habitable Environ 227 m² de surface utile Parcelle de 1'367 m² 7,5 pièces 4 chambres à coucher 3 salles de bains Maison rénovée en 2021 Beaux volumes Chambres spacieuses Deux entrées distinctes Potentiel de division en deux unités, sous réserve d'autorisation Salle de sport Grand jardin Plusieurs terrasses Deux garages fermés Plusieurs places de stationnement extérieures Possibilité d'envisager une piscine creusée, sous réserve d'autorisation Quartier résidentiel calme Proximité de Genève et des écoles internationales. Certaines images ont été meublées par IA