Champ-Carré 18, 2019 Rochefort
6.5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
1’190’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
180  
DESCRIPTIF SUCCINCT Sur deux niveaux, cette magnifique maison familiale est située sur les hauteur de Chambrelien dans un quartier résidentiel. Elle offre une situation tranquille et ensoleillée avec dégagement sur les alpes et le lac Elle est composée de cinq chambres, un vaste salon avec véranda, cuisine ouverte avec accès terrasse, deux sanitaires, un local abri , cave, buanderie, local chauffage, cabanon extérieur et grand garage A cinq minutes de la gare avec dexcellentes désertes routières. De part le vaste terrain la maison vous apporte tranquillité et nature RESERVE CONSTRUCTIVE Emprise au sol actuelle de 125 m2 correspond à 16% de la surface de la parcelle alors que le règlement en autorise 25%. Ceci représente une différence de 9%, à savoir une extension au sol de 70 m2. Le volume actuel de la maison est de 805 m3 alors quil serait possible au vu du règlement daménagement communal de laugmenter de 365 m3 pour arriver à un volume maximum de 1170 m3. Cela correspond à un étage supplémentaire. La zone de construction autorise un à deux étages sur sous-sol. CARACTERISTIQUES Nombre de pièces 6 1/2 Surface habitable 180 m2(env) Surface brute 250 m2(env) Surface terrain 2800 m2(env) Année construction 1980 Année rénovations 2018/2022 Chauffage Pellets (2022) Disponibilité Avril 2023
Houzy Analyse
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