Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen viel Platz, Entwicklungspotenzial und einzigartige Möglichkeiten. Mit einem grosszügigen Garten und einer herrlichen Aussicht ist diese Liegenschaft ein echtes Juwel.Das Haus mit 7.5 Zimmern eignet sich hervorragend für eine grosse Familie.Das geräumige Wohnzimmer befindet sich im Erdge-schoss. Mit seinem Kamin und den grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, bietet es eine gemütliche Atmosphäre. Die Etage bedarf einer Renovierung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zum grossen, überdachten Balkon sowie ein frisch renoviertes Duschbad. Die Zimmer wurden ebenfalls renoviert und mit neuen Böden ausgestattet.Im Untergeschoss sind neben dem Heizungsraum zwei beheizte Zimmer und ein weiteres Duschbad vorhanden, wobei alle Leitungen bereits installiert und die sanitären Anlagen wie Dusche und WC vorhanden sind. Von den Zimmern aus gelangt man bequem auf den überdachten Sitzplatz im Garten.Aktuell wird das Haus noch mit einer Ölheizung beheizt. Die Vorbereitungen für eine Luftwärmepumpe sind jedoch im gesamten Haus abgeschlossen und die Heizung selbst ist bereits vorhanden. Einige Renovierungsarbeiten müssen noch abgeschlossen werden.Ein Highlight des Hauses ist die 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Dach wurde 2022 ausgebaut und in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgewandelt. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Rhein und Frick.Wohnfläche des Hauses: 190 m²Wohnfläche der Einliegerwohnung: 55 m²