Diese charmante Gartenwohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage im Herzen von Ascona. Die zentrale Position erlaubt es, den Alltag bequem zu Fuss zu gestalten – der Supermarkt (Manor), Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar - zur Seepromenade führt ein Spaziergang von ca. 14 min durch den Parco dei Poeti oder man nimmt den Bus für 1 Station. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3.5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight sind die drei unterschiedlichen, privaten Gartenbereiche, die der Wohnung eine seltene Grosszügigkeit im Aussenraum verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Möblierung ist auf Verhandlungsbasis erwerbbar. Das Wohnhaus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Kurzprofil: •3.5 Zimmer, Fenster mit Fliegengittern •1 Badezimmer •1 Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss •3 private Gartenbereiche mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter •Ruhige, sonnige und zentrale Lage •Bushaltestelle direkt nebenan •In Gehdistanz zu Einkauf, See und Promenade •Sanierte Liegenschaft •Tiefgaragenplatz vorhanden Preis CHF 1`090`000 + CHF 40`000 Stellplatz Erst- und Zeitwohnsitz Questo affascinante appartamento con giardino si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel cuore di Ascona. La posizione centrale permette di svolgere le attività quotidiane comodamente a piedi – il supermercato (Manor), la fermata dell’autobus e la passeggiata sul lungolago sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi ben studiata con 3.5 locali, un bagno e un WC per gli ospiti con predisposizione per la lavatrice. Un elemento di particolare pregio sono le tre diverse aree esterne private, che conferiscono all’appartamento una rara ampiezza all’aperto e molteplici possibilità di utilizzo. Lo stabile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa. Scheda tecnica: 3.5 locali 1 bagno 1 WC ospiti con predisposizione per lavatrice 3 aree esterne private Posizione tranquilla, soleggiata e centrale Fermata dell’autobus a pochi passi A distanza pedonale da negozi, lago e passeggiata Stabile ristrutturato Posto auto in autorimessa Prezzo: CHF 1’090’000 + CHF 40’000 posto auto - Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch