8956 Killwangen
5.5
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
1’699’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
166  
Baujahr
2014
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Sind Sie auf der Suche nach einer stylischen, modernen Wohnung, bei welcher sich die ländliche Dorfidylle von Killwangen mit der Stadtnähe zu Zürich optimal verbinden lässt und Sie von beidem profitieren können? Dann suchen Sie nicht weiter. Vielleicht haben Sie hiermit bereits Ihr Traumobjekt und Ihr neues, komfortables Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz zum Wohlfühlen, Gestalten und Geniessen gefunden.  Auf grosszügigen 166 m² Nettowohnfläche, auf die sich die 5.5 Zimmer mit dem zusätzlichen, grosszügigen Reduit verteilen, finden Sie zeitgemässen Wohnkomfort, ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente, eine hochwertige Ausstattung sowie ein zeitloses, stilvolles Design. In dem 2014 erstellten Vierparteienhaus ist die ganze Etage über der Garage für Sie reserviert, wodurch Ihnen hier eine wertvolle Privatsphäre und viel Ruhe garantiert sind. Für Ihre Autos sind zwei Einstellparkplätze in der Autohalle reserviert (sind im Verkaufspreis inbegriffen). Das stylische Objekt eignet sich zudem für eine Familie mit Kindern, denn die gesamte Infrastruktur, der Mittagstisch, der Kindergarten und die Primarschule mit abgewandtem Pausenplatz, befinden sich praktisch gerade vis-à-vis über der Strasse und nur wenige Gehminuten von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Die Schule für die Oberstufe befindet sich auch nur 10 Minuten mit dem Velo etwas weiter entfernt in Spreitenbach. Profitieren Sie von den vielfältigen Shopping-Angeboten und den vielen Läden, die sich alle zentral im nahe gelegenen Tivoli-Shoppingcenter befinden. Sind Sie Kinofan, umso besser. Ein grosses Pathé Kino mit gleich mehreren Kinosälen befindet sich direkt im oder beim Shoppi Tivoli. Für den effizienten und zeitsparenden Einkauf eignet sich der nahe gelegene SPAR Laden.  Die Auto- und die ÖV-Verbindungen sind zudem einzigartig. Vom SBB Bahnhof Killwangen-Spreitenbach erreichen Sie den HB Zürich mit dem Zug, mit der S11 und der S12 im Viertelstundentakt in nur 24 Minuten. Vom Bahnhof Altstetten gelangen Sie mit der neu eröffneten Limmattalbahn (Tramlinie Nr. 20) in 38 Minuten nach Killwangen.  Auch mit Bussen (Regionaler Verkehrsverbund Baden-Wettingen) sind Sie im Nahverkehr schnell unterwegs. Die Highlights auf einen Blick: - hochwertige, moderne, offene Küche mit den neuesten Küchengeräten der Marke V-Zug, mit einer grosszügigen Kochinsel sowie Dampfabzug, Glaskeramikkochfeld, Kombi-Steamer, Mikrowelle, sowie mit einem grossen Weinkühlschrank (für 40 Flaschen) - grosse Sonnenterrasse (43 m²), teilweise überdacht, mit pflegeleichter Gartenbepflanzung und romantischer Gartenbeleuchtung (fest installiert) und zwei Heizstrahlern - elektrische Erdwärmepumpe mit Bodenheizung - zusätzliches Reduit, vielfältig nutzbar als Homeoffice, Hobby-, Werkstatt- oder Fitnessraum - Keller mit Waschmaschine und Tumbler  - edle, hochwertige sowie pflegeleichte Materialisierung der Ausstattung und der Räume - grosszügigen Entrée-Bereich mit Stucco Veneziano Wand und mit vielen praktischen Einbauschränken - Master-Bedroom, clever abgetrennt vom übrigen Wohnbereich, mit Ankleide- und Schlafbereich, sowie mit direktem Zugang zum En-Suite-Bad - Kunststoff-Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung und mit optimalem Schallschutz  - Innenbeleuchtung mit vielen Deckenspots (Hallogen), im Wohnbereich zusätzlich dimmbar - ganzes Haus, die ganze Wohnung, die Tiefgarage, inkl. Lift, sind rollstuhlgängig - zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sind im Angebot inbegriffen Interessiert? Das Verkaufsexposé und die detaillierten Unterlagen können Sie unter folgendem Link auf unserer Website www.immoanker.ch downloaden. Das immoanker Team freut sich, Sie kennenzulernen. Christine Rohner, Tel. 076 461 22 02, beantwortet Ihre zusätzlichen Fragen und vereinbart mit Ihnen gerne eine Besichtigung vor Ort.
Houzy Analyse
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Zustand
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