EN EXCLUSIVITE! Une propriété rare au cœur d'un quartier d'exception – Jouxtens Situation prisée dans la commune de Jouxtens, au calme absolu et en parfaite sécurité, se dévoile cette magnifique propriété nichée sur une parcelle exceptionnelle de près de 1'800 m² orientée plein SUD: Un véritable écrin de verdure entoure cette villa construite en 1982, soigneusement entretenue et fraîchement rénovée, où chaque espace respire la sérénité. Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires photovoltaïques. Le jardin, parfaitement plat et généreusement arboré, est un terrain de jeu infini : idéal pour les enfants, parfait pour accueillir une piscine, propice à l'aménagement d'un jardin d'exception, et surtout un patrimoine à fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée – l'espace de vie Un plein-pied lumineux, pensé pour le confort : Étage – le coin nuit familial Un étage parfaitement agencé pour accueillir toute la famille : ️ Rez inférieur – un espace à vivre selon vos envies Volumes généreux et multiples possibilités : Stationnement Jouxtens : fiscalité, sécurité, prestige Reconnue pour sa fiscalité attractive, son environnement résidentiel sécurisé et sa qualité de vie exceptionnelle, la commune de Jouxtens offre un cadre recherché et un marché immobilier très stable. La maison ne nécessite que peu ou pas de travaux, mais permet aisément une personnalisation des ambiances et des volumes selon vos goûts — une toile parfaite pour créer votre propre signature et valoriser votre patrimoine sur le long terme. ️ **Une propriété rare, un cadre idyllique, un avenir à façonner. À découvrir sans attendre.** ***************************************************************** A Rare Property in a Prestigious Setting – Jouxtens Jouxtens is a most sought-after residential, peaceful, secure and exceptionally well-preserved—and this magnificent property set on a truly rare 1'800 m² landscaped plot. It is surrounded by trees and greenery and absolute tranquillity. This villa was built in 1982 and beautifully maintained and freshly renovated. It offers a lifestyle defined by space, comfort and serenity. The perfectly flat, large garden is a dream canvas for families: a paradise for children, the ideal setting for a future swimming pool, with room for a spectacular landscaped garden, and, above all, a valuable long-term investment with remarkable development potential. Ground Floor – The Living Space A bright, spacious ground level designed for comfort and conviviality: First Floor – The Family Night Area Nicely set out with: ️Basement - Space to Create and Personalise Generous volumes...