Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Aesch (BL) - aktuell vermietet, mit Lift, Keller und mehreren Parkplätzen Adresse: Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL Verkaufspreis: CHF 435'000.- Objekt: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 55 m² Bezug: nach Vereinbarung Aktueller Status: zurzeit vermietet für CHF 1'390.- inkl. Nebenkosten und inkl. 1 Garagenplatz Kurzbeschrieb An der Traugott-Meyer-Strasse 6 in 4147 Aesch BL bieten wir Ihnen an sehr guter Lage eine helle und komfortable 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Kauf an. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 sanft renoviert (u. a. neue Böden, Malerarbeiten sowie Ersatz diverser Küchengeräte). Die Heizung erfolgt über Gas, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie attraktive Parkierungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein separater Velokeller zur Verfügung. Highlights auf einen Blick Aktuell vermietet (interessant für Kapitalanleger) Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Lift vorhanden Sanfte Renovation im Jahr 2019 Badezimmer mit Badewanne und Fenster Kellerabteil Separater Velokeller Sehr gute Lage in Aesch mit guter Infrastruktur Gemeinschaftliche Waschküchen mit insgesamt 10 Waschtürmen (ohne fixen Waschplan)   Raumprogramm und Flächen (ca.-Angaben) Wohnzimmer mit Essbereich: ca. 26 m² Schlafzimmer: ca. 14 m² Küche: ca. 5.5 m² Badezimmer mit Badewanne und Fenster: ca. 3.5 m² Abstellraum: ca. 2 m² Wohnfläche total: ca. 55 m² Parkierung / Nebenräume Die Wohnung wird zusammen mit folgenden Nebenobjekten verkauft: 2 Tiefgaragenstellplätze (Nr. 16 und Nr. 21) 1 Aussenparkplatz (links neben dem Besucherparkplatz) Kellerabteil Nr. 10   Objektdaten / Weitere Informationen Angebotsnummer: Wohnung W2121 Baujahr Gebäude: 1987 Umfassende Renovationen Gebäude: 2007 / 2008 Grundstücksfläche: 3'101 m² Kubatur Mehrfamilienhaus: 9'554 m³ Grundstück-Nr.: 1123 Wertquote: 32/1000   Nebenkosten Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 290.- Monatliche Einlage Erneuerungsfonds: ca. CHF 32.- Total monatlich inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 322.-   Lage und Infrastruktur (Auszug) Schulen und Ausbildungsstätten Kindergarten Stein - 38 m Modelleisenbahn Sekundarschule Aesch - 96 m KiTa Luna Aesch - 158 m Sekundarschule Aesch - 319 m Gemeinde Sekundarschulhaus I + II - 347 m Einkaufsmöglichkeiten Palumbo Goods Solutions - 269 m ALDI SUISSE - 614 m Coop Supermarkt Aesch - 694 m Migros-Supermarkt Aesch - 718 m Denner Express - 851 m Öffentlicher Verkehr Aesch BL, Herrenweg - 423 m Aesch BL, Neumatt - 451 m Aesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m   Besichtigung und Bezug Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unkompliziert und persönlich vor Ort. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Kontakt Rosario Perri IMMOROSSI AG Telefon / WhatsApp: 079 202 13 13 Web: www.immorossi.ch Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist ein erfahrenes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert, diskret und auf Erfolgsbasis. Wir unterstützen Eigentümer unter anderem bei: Verkauf von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten Bewertung und Marktpreiseinschätzung Räumung, Renovierung und Vermittlung von Dienstleistungen   Haftung Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Konstruktive Bauteile (z. B. Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) sowie haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können hinsichtlich Zustand, allfälliger Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht abschliessend beurteilt werden. Eine Prüfung durch Baufachleute wird empfohlen. Finanzierung Auf Wunsch vermitteln wir einen erfahrenen, unabhängigen Finanzierungspartner. Die Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Gerne werden passende Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit Schweizer Banken geprüft. Kaufvertrag / Konditionen Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden Bei Unterzeichnung der Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten Bezug nach Vereinbarung