Ce magnifique duplex de 4.5 pièces d'environ 130 m² se situe dans un immeuble mixte idéalement placé sur la Grand-Rue, au centre historique de Payerne. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme d'une bâtisse ancienne à un confort moderne et une distribution harmonieuse sur deux niveaux. Le bien comprend une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un espace buanderie et une seconde salle d'eau. L'étage abrite deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare constitue également une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement net d'environ 3.8 %. Payerne séduit par sa situation stratégique entre Lausanne, Fribourg et Berne, ainsi que par son cadre de vie agréable, dynamique et pratique. Commerces, écoles, restaurants, transports publics et gare se trouvent à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien de caractère, idéalement situé au cœur de la ville !