PréambuleSituée à la rue Virgile Rossel 50 à Tramelan, cette maison individuelle construite en 1965 représente une opportunité rare dans le Jura bernois. Avec ses 160 m² habitables, elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.Une maison solide et fonctionnelleÉrigée sur trois niveaux (2 habitables et les combles), cette maison construite dans les années 1960 reflète la robustesse et la qualité des constructions de cette époque. Elle conserve aujourd'hui un , offrant ainsi une excellente base pour un projet de rénovation. Avec ses , elle se prête parfaitement à accueillir une famille, à offrir un espace de télétravail ou à créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le propose un espace convivial pour se retrouver avec son ouverture sur la salle à manger. La distribution est complétée par une une et un , assurant confort et praticité au quotidien. Cette maison, qui a bénéficié de certains travaux d'entretien au fil du temps, afin de révéler tout son potentiel. Elle pourra ainsi se transformer en un lieu de vie .Extérieurs et annexes Le , bien qu'en pente, constitue un véritable atout puisqu'il garantit une agréable distance avec les voisins et offre une belle intimité. De plus, il existe la possibilité d'aménager une , ce qui permettrait de profiter du soleil directement en sortant du séjour et de créer un véritable espace de détente extérieur. Un , ce qui laissera une surface finale de à disposition, largement suffisante pour profiter d'espaces extérieurs variés. Côté stationnement et commodités, la maison bénéficie d'un , d'un ainsi que de , permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules, un avantage rare dans le secteur. À cela s'ajoutent une et un , offrant de belles surfaces de rangement. Le grenier pourrait même être afin d'augmenter la surface habitable et créer un espace supplémentaire selon vos besoins.État d'entretien et aspects techniquesLe bien est entretenu avec rigueur et dispose de plusieurs éléments à jour ou suivis : À noter que certains éléments sont encore à envisager par les futurs propriétaires : entretien du boiler électrique. Des équipements comme une seront laissés sur place, ce qui peut s'avérer pratique.Un emplacement idéal à TramelanLa maison profite d'une : Ce quartier résidentiel offre à la fois la tranquillité recherchée par de nombreuses familles et la proximité immédiate avec les infrastructures scolaires, culturelles et sportives de Tramelan. Grâce à la gare, les liaisons vers Bienne, La Chaux-de-Fonds ou d'autres localités voisines sont rapides et pratiques.Atouts majeurs du bien N'hésitez pas à prendre contact avec pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite personnalisée.